Mein Weg zur fairen Miete — und der Aufbau eines Tools, um anderen zu helfen
Ich arbeite aktiv daran, Mietminder.de zu verbessern und zu erweitern, um die bestmögliche Erfahrung für die Berechnung einer fairen Miete in Berlin zu bieten.
Schließlich entschied ich mich für einen anderen Service, den ich bekanntgeben werde, sobald mein Fall abgeschlossen ist und ich mit dem Ergebnis zufrieden bin.
In der Zwischenzeit begann ich mit der Arbeit an mietminder.de mit der Idee, ein zugängliches Tool zu entwickeln, das Berliner Bewohnern hilft, ihre faire Miete basierend auf den offiziellen Mietspiegel-Daten zu verstehen und zu berechnen.
Ich erkundigte mich nach einem Beitritt zu einem Mietverein, aber als Nicht-Muttersprachler fand ich es schwierig zu verstehen, welche Art von Unterstützung sie tatsächlich bieten könnten.
Es schien, als könnten sie beim Verfassen eines Briefes an den Vermieter helfen, aber es war nicht klar, ob sie neue Mitglieder vor Gericht vertreten würden.
Ich kontaktierte auch mehrere Anwälte, aber die meisten waren entweder zu beschäftigt oder im Urlaub.
In der Zwischenzeit erhöhte sich meine Miete laut meinem Mietvertrag um weitere 50 € pro Monat. Ich zahlte nun 1.046 € statt 660 €. Ein zusätzlicher Betrag von 386 € jeden Monat.
Ich lud das offizielle Mietspiegel-PDF herunter und begann es zu studieren, um zu berechnen, wie hoch meine Miete nach Berliner Vorschriften sein sollte.
Nach meinen Berechnungen sollte meine faire Kaltmiete etwa 660 € pro Monat betragen.
Da ich 996 € zahlte, bedeutete das, dass ich jeden Monat 336 € zu viel zahlte.
Ich sandte einen Brief an meinen Vermieter mit der Bitte, die Miete zu rechtfertigen, habe aber noch keine Antwort erhalten.
Durch eine TikTok-Werbung von Conny erfuhr ich von den Berliner Mietvorschriften und entdeckte, dass Mieter das Recht haben, ihre Miete anzufechten, wenn sie zu hoch ist.
Zu dieser Zeit betrug meine monatliche Kaltmiete 996 € für eine 49 m² Wohnung.
Nach dem Lesen von Conny's Vertrag sah ich, dass sie eine Provision von sechs Monaten der Mietminderung plus 100 % aller bereits vom Vermieter kassierten überzahlten Mieten nehmen. Das erschien mir übermäßig, also beschloss ich, nach anderen Optionen zu suchen.